Spațiul verde dintre străzile Elena Doamna,
Grigore Ghica Vodă și Anastasie Panu suscită în aceste zile o dezbatere intensă.
Apreciez reacția civică în favoarea conservării destinației (folosinței)
actuale a acestui spațiu, raliindu-mă de altfel personal celor care și-au pus
numele pe petiția online înaintată recent. Ca un prim punct de vedere, consider
că în acest loc s-ar putea amenaja un parc. Orașul nostru stă foarte prost la
acest capitol, de vreme ce are doar două parcuri, Grădina Publică de la Copou
și Parcul Expoziției. Regimul comunist a ignorat complet acest domeniu, lăsând câteva
spații libere, azi verzi, între Ciurchi și Grădinari, și sub Șoseaua Tudor
Neculai, și asta din simplul motiv că terenurile respective sunt în pantă,
improprii construirii. În rest, zonele verzi de la Ciric sau Cetățuia nu pot fi
considerate parcuri urbane, fiind păduri periferice plantate după primul și al
doilea război mondial, în timp ce Grădina Botanică are altă destinație,
suplinind e drept rolul unui parc, dar într-o zonă, cea a Copoului, care stă
cel mai bine la acest capitol. Concluzia este că Iașul are puține parcuri, iar
cele existente sunt distribuite inegal în teritoriu. În contextul dezvoltării
și extinderii urbane și peri-urbane pe care o cunoaște Iașul în prezent, dar
mai ales pe fondul problemelor grave cu poluarea, autoritățile locale ar trebui
să se gândească mai serios la acest aspect, pentru care pot investi bani, de la
buget sau luați sub formă de împrumut. Aceasta este prima mea opțiune,
achiziționarea de către Primărie a unor spații care să fie amenajate ca
viitoare parcuri în zonele deficitare la capitolul spații verzi.
Revenind la spațiul luat în discuție aici, pot
înainta încă o variantă, una de compromis. Înțeleg faptul că pe acest teren
sunt astăzi mai mulți proprietari, care doresc să-și valorifice investiția.
Înțeleg și faptul că suntem în zona 0 a orașului, în centrul civic, într-un spațiu
care – prin demolarea clădirilor anterioare de către regimul comunist – era
pregătit pentru ridicarea unor imobile specifice vremii. Personal, eram
conștient că va veni o vreme când se va ridica problema regimului acestui
teren, datorită valorii sale imobiliare, prin urmare cred că se poate găsi o
soluție. Cum deja a avansat Alexandrina Dinga, de la Asociația Civica, se poate
realiza un „studiu de soluții” pentru această zonă, în care să fie implicați specialiști.
Dat fiind că aici sunt mai mulți proprietari, inclusiv Primăria, cred că toate
părțile implicate pot să se reunească într-o asociație de dezvoltare, fiecare
urmând să dețină o cotă parte proporțională cu suprafața deținută (în total
21000 mp), cotă care s-ar reflecta în investiție și în profitul final. Jumătate din suprafața totală, un hectar, partea dispusă înspre
Bulevardul Anastasie Panu, ar trebui amenajată ca spațiu verde, unul modern,
apelându-se pentru aceasta la specialiști în peisagistică, care să gândească o
îmbinare potrivită cu segmentul din spate, un imobil, dar unul pentru care să
se facă un concurs de arhitectură. Spun asta pentru că acest imobil trebuie
integrat în peisaj, dat fiind că se va afla între fostul Hotel Europa și
clădirea actuală deținută de UMF (care de fapt nu avea ce căuta acolo, la fel
ca Optica medicală de pe colț), dar și lângă Școala Carmen Sylva, respectiv
biserica Barnovschi. Noul imobil trebuie dotat obligatoriu cu parcare subterana
pe mai multe niveluri, cu intrare dinspre Grigore Ghica, o parte din locuri
urmând să fie oferite pentru public. Destinația sa poate fi mixtă, comercială și rezidențială (nu neapărat de birouri, a căror dezvoltare trebuie de acum încurajată în altă parte decât centrul), iar nivelul de înălțime nu ar trebui să îl depășească pe cel al clădirilor din vecinătate.
Soluția de compromis ar fi aceea că în acest
spațiu s-ar conserva cât mai mult verde posibil, s-ar oferi o variantă
unitară și am permite profesioniștilor (arhitecți, urbaniști și peisagiști)
să-și exprime opinia. Aceeași abordare este necesară în toate spațiile mari
care sunt puse în discuție astăzi pentru proiecte imobiliare. Mă refer aici la fosta
fabrică Nicolina și mai ales la Zona Industrială, unde punctele de vedere ce
susțin o regândire după noi poziții de urbanism (precum Iași New District)
trebuie luate în considerare. Toate acestea trebuie integrate într-un nou PUG,
iar dezvoltarea haotică, pe parcele, a orașului trebuie să înceteze. Să dăm un
semnal cu acest „parc”!
